Добрый день, Сергей. Нежилое помещение подземной автопарковки, расположенной по адресу: ул. Навигационная, д.4 находится в долевой собственности владельцев и не является общим имуществом многоквартирного дома. Бремя содержания указанного помещения и отнесенных к нему систем и оборудования несут собственники данного помещения. «УК "Комфорт-Сити» неоднократно предлагала собственникам заключить комплексный Договор по обслуживанию автопарковки, который, согласно условиям начнет свое действие при подписания его собственниками, обладающими 90% площадей от общей площади помещения. На сегодняшний день данного количества подписей не достигнуто, и поэтому договор не считается подписанным. В связи с чем, при поломке ворот или иного оборудования, отнесенного к помещению паркинга, восстановительные работы должны быть организованы собственниками автопарковки. 03.11.2024г. из строя вышли ворота в парковку — лопнул трос. Данная поломка критична для эксплуатации ворот, т.к. есть вероятность неконтролируемого опускания полотна на автомобиль или человека с возможным нанесением вреда здоровью или личному имуществу. В связи с чем, ворота были зафиксированы в положении "открыто" для обеспечения свободного и безопасного доступа в помещение. Контрольно-пропускной режим для собственников осуществляется через шлагбаум, расположенный внутри помещения. Надеемся, что жители оперативно определят лицо, ответственное за техническое и санитарное обслуживание помещения подземной парковки, чтобы дальнейшая эксплуатация была безопасной и комфортной для автовладельцев.